46 Route de Tallard, 05000 Neffes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Tallard, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 46 Route de Tallard, 05000 Neffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Neffes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire NEFFES à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Tallard
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Tallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Tallard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de Tallard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Tallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Tallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Tallard dans son marché local
Prix du 46 Route de Tallard par rapport à la voie
Sur Route de Tallard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 46 Route de Tallard se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Tallard par rapport à Neffes et à Hautes-Alpes
À Neffes, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Tallard se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Neffes et -16.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffes a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2023 à 3 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
