1 Rue du Café, 05000 Neffes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 418 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Café, 05000 Neffes, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue du Café, 05000 Neffes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0995 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire NEFFES à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Café

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Café(1 945€)

4 Rue du Porche(1 943€)

4 Rue de l'Ancien four(1 951€)

2 Rue du Porche(1 944€)

7 Rue de l'Ancien four(1 950€)

6 Rue de l'Ancien four(1 948€)

8 Rue de l'Ancien four(2 191€)

17 Rue de l'Ancien four(1 951€)

Prix du 1 Rue du Café dans son marché local

Prix du 1 Rue du Café par rapport à la voie

Sur Rue du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Rue du Café se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Café par rapport à Neffes et à Hautes-Alpes

À Neffes, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Café se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Neffes et -33.79 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffes baissé de 27.76 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2023 à 3 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 05000 Neffes(1,944 €)

Route de Pelleautier, 05000 Neffes(1,955 €)

Rue de l'Ancien four, 05000 Neffes(1,922 €)

Rue des Jardins, 05000 Neffes(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Café

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Café apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.