1 Rue du Café, 05000 Neffes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Café, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Café, 05000 Neffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neffes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire NEFFES à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Café
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Café, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Café dans son marché local
Prix du 1 Rue du Café par rapport à la voie
Sur Rue du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 1 Rue du Café se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Café par rapport à Neffes et à Hautes-Alpes
À Neffes, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Café se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Neffes et -11.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffes a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2023 à 3 808 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 304 €/m² sur la période récente.
