Route de la Clarée, 05100 Névache
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Clarée, 05100 Névache, affiche un prix moyen de 3 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Clarée dans son marché local
Prix Route de la Clarée par rapport à Névache et à Hautes-Alpes
À Névache, le prix moyen des appartements atteint 3 405 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Clarée se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Névache et 24.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Clarée à Névache
Le loyer moyen estimé Route de la Clarée est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Névache, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névache a augmenté de 10.74 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 3 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Clarée
Les ventes enregistrées Route de la Clarée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de la Clarée
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Clarée, classées par tranches de numéros.
