44 Montée du Roc Blanc, 05170 Orcières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €
de 2 461 € à 3 299 €
Indice de confiance5/5

Le 44 Montée du Roc Blanc, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°46 et de 0.17 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 13 locaux.

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À propos du 44 Montée du Roc Blanc, 05170 Orcières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 13 locaux - 903 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 299 mètres

Ventes au 44 Montée du Roc Blanc

Les 5 ventes au 44 Montée du Roc Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024
65 930 €(2 451 €/m²)
Appart.•1 p•26.9 m²
44 Montée du Roc Blanc, 05170 Orcières
5 juillet 2022
140 000 €(2 923 €/m²)
Appart.•2 p•47.89 m²
44 Montée du Roc Blanc, 05170 Orcières
19 octobre 2021
120 000 €(2 553 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
44 Montée du Roc Blanc, 05170 Orcières
9 décembre 2020
45 000 €(1 941 €/m²)
Appart.•1 p•23.18 m²
44 Montée du Roc Blanc, 05170 Orcières
24 septembre 2019
52 000 €(2 261 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
44 Montée du Roc Blanc, 05170 Orcières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Montée du Roc Blanc dans son marché local

Prix du 44 Montée du Roc Blanc par rapport à la voie

Sur Montée du Roc Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 44 Montée du Roc Blanc se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Montée du Roc Blanc par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Montée du Roc Blanc se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 4.09 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 44 Montée du Roc Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 44 Montée du Roc Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif sous bail commercial

32 m²

68 224 €

Merlette, 05170

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