37 Montée du Village, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Montée du Village, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Montée du Village, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orcières Village Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ORCIERES à 190 mètres
Ventes au 37 Montée du Village
Une vente a été recensée au 37 Montée du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Montée du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Montée du Village, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Montée du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Montée du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Montée du Village dans son marché local
Prix du 37 Montée du Village par rapport à la voie
Sur Montée du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 37 Montée du Village se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Montée du Village par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Montée du Village se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Orcières et 25.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Montée du Village à Orcières
Le loyer moyen estimé au 37 Montée du Village est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orcières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.
