Impasse des Chardousses, 05170 Orcières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 813 € à 2 382 €

Impasse des Chardousses, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse des Chardousses

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.4 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Chardousses dans son marché local

Prix Impasse des Chardousses par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Chardousses se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Orcières et 32.87 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Chardousses à Orcières

Le loyer moyen estimé Impasse des Chardousses est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orcières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Prapic, 05170 Orcières(2,058 €)

Montée de l'Eglise, 05170 Orcières(2,061 €)

Route d'Orcières, 05170 Orcières(2,222 €)

Montée du Village, 05170 Orcières(2,079 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Chardousses

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orcières Village Mairie à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire ORCIERES à 163 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Chardousses

Impasse des Chardousses est située dans le quartier Orcières. Elle compte 660 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Chardousses

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Chardousses, classées par tranches de numéros.

7 Impasse des Chardousses, 05170 Orcières

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Pour un prix net vendeur de 103 250 € au Impasse des Chardousses à Orcières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 291 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 163 € (5 %)