3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 102 €
de 1 667 € à 2 833 €
Indice de confiance5/5

Le 3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°3801 et de 10.52 % à celui du n°3866.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.

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À propos du 3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 8 parkings - 597 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole D'orcières à 50 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire ORCIERES à 165 mètres

Ventes au 3817 Route d'Orcières

Les 8 ventes au 3817 Route d'Orcières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2025
141 550 €(2 669 €/m²)
Appart.•3 p•53.03 m²
3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières
3 juillet 2024
55 000 €(1 592 €/m²)
Appart.•1 p•34.54 m²
3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières
21 décembre 2023
62 000 €(1 735 €/m²)
Appart.•2 p•35.74 m²
3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières
15 décembre 2022
61 400 €(1 767 €/m²)
Appart.•1 p•34.74 m²
3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières
17 novembre 2022
136 970 €(2 521 €/m²)
Appart.•3 p•54.34 m²
3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières
11 juin 2020
79 700 €(1 473 €/m²)
Appart.•3 p•54.12 m²
3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières
5 février 2020
38 000 €(1 102 €/m²)
Appart.•1 p•34.48 m²
3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières
30 janvier 2020
41 200 €(1 173 €/m²)
Appart.•1 p•35.13 m²
3817 Route d'Orcières, 05170 Orcières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3817 Route d'Orcières dans son marché local

Prix du 3817 Route d'Orcières par rapport à la voie

Sur Route d'Orcières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3817 Route d'Orcières se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3817 Route d'Orcières par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3817 Route d'Orcières se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Orcières et 31.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 3817 Route d'Orcières

Les biens actuellement en vente autour du 3817 Route d'Orcières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif sous bail commercial

32 m²

68 224 €

Merlette, 05170

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