Route de Prapic, 05170 Orcières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 806 € à 2 373 €

Route de Prapic, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 2 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Prapic

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Biens en venteà Orcières

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Route de Prapic dans son marché local

Prix Route de Prapic par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Prapic se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Orcières et 33.09 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Prapic à Orcières

Le loyer moyen estimé Route de Prapic est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orcières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Chardousses, 05170 Orcières(2,065 €)

Montée de l'Eglise, 05170 Orcières(2,061 €)

Route d'Orcières, 05170 Orcières(2,222 €)

Montée du Village, 05170 Orcières(2,079 €)

Ventes DVF Route de Prapic

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Prapic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2021

387 300 €(2 766 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•140 m²

993 Route de Prapic, 05170 Orcières

Cadre de vie et proximité Route de Prapic

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orcières Village Mairie à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire ORCIERES à 932 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Chardousses

Montée de l'Eglise

Route d'Orcières

Montée du Village

Le parc immobilier Route de Prapic

Route de Prapic est située dans le quartier Orcières. Elle compte 660 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Prapic

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Prapic, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au Route de Prapic à Orcières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 145 € (5 %)