8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 048 €
de 1 688 € à 2 718 €
Indice de confiance5/5

Le 8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°8047 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°7948.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 18 parkings - 1013 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Plautus à 19 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire ORCIERES à 1216 mètres

Ventes au 8012 Route d'Orcières

Les 17 ventes au 8012 Route d'Orcières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2025
49 850 €(1 933 €/m²)
Appart.•1 p•25.79 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
14 octobre 2024
62 530 €(2 554 €/m²)
Appart.•1 p•24.48 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
14 juin 2024
49 000 €(1 930 €/m²)
Appart.•1 p•25.39 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
14 mars 2024
58 000 €(3 249 €/m²)
Appart.•1 p•17.85 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
8 mars 2024
110 500 €(1 840 €/m²)
Appart.•3 p•60.04 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
25 octobre 2023
48 500 €(1 858 €/m²)
Appart.•1 p•26.1 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
23 mai 2023
35 000 €(1 649 €/m²)
Appart.•2 p•21.22 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
9 décembre 2022
57 170 €(1 918 €/m²)
Appart.•1 p•29.8 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
27 juin 2022
47 650 €(1 630 €/m²)
Appart.•1 p•29.23 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
21 juin 2022
45 300 €(1 779 €/m²)
Appart.•1 p•25.46 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
19 janvier 2022
120 000 €(2 131 €/m²)
Appart.•3 p•56.32 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
12 mars 2021
20 000 €(1 114 €/m²)
Appart.•1 p•17.95 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
2 février 2021
42 785 €(1 654 €/m²)
Appart.•1 p•25.87 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
21 janvier 2021
75 500 €(1 328 €/m²)
Appart.•3 p•56.87 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
12 mai 2020
73 000 €(1 043 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
5 mai 2020
63 000 €(1 119 €/m²)
Appart.•3 p•56.32 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières
9 juillet 2019
35 000 €(1 955 €/m²)
Appart.•1 p•17.9 m²
8012 Route d'Orcières, 05170 Orcières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8012 Route d'Orcières dans son marché local

Prix du 8012 Route d'Orcières par rapport à la voie

Sur Route d'Orcières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 8012 Route d'Orcières se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8012 Route d'Orcières par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 8012 Route d'Orcières se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Orcières et 33.44 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 8012 Route d'Orcières

Les biens actuellement en vente autour du 8012 Route d'Orcières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif sous bail commercial

32 m²

68 224 €

Merlette, 05170

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