39 Rue Bellevue, 05170 Orcières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €
de 2 498 € à 3 921 €
Indice de confiance5/5

Le 39 Rue Bellevue, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°66 et de 11.45 % à celui du n°93.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 39 Rue Bellevue, 05170 Orcières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 943 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 160 mètres

Ventes au 39 Rue Bellevue

Les 25 ventes au 39 Rue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024
64 000 €(2 737 €/m²)
Appart.•1 p•23.38 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
7 octobre 2024
116 000 €(3 330 €/m²)
Appart.•2 p•34.83 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
7 octobre 2024
120 845 €(3 286 €/m²)
Appart.•2 p•36.78 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
30 août 2024
83 000 €(3 288 €/m²)
Appart.•1 p•25.24 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
12 juillet 2024
76 720 €(2 813 €/m²)
Appart.•1 p•27.27 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
12 juillet 2024
74 300 €(2 519 €/m²)
Appart.•1 p•29.5 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
20 juin 2024
108 000 €(3 000 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
30 janvier 2024
116 000 €(3 144 €/m²)
Appart.•2 p•36.9 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
29 juin 2023
69 935 €(2 370 €/m²)
Appart.•1 p•29.51 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
21 juin 2023
66 940 €(2 381 €/m²)
Appart.•1 p•28.12 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
25 mai 2023
121 000 €(3 025 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
16 novembre 2022
63 650 €(2 294 €/m²)
Appart.•1 p•27.75 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
26 septembre 2022
95 000 €(2 447 €/m²)
Appart.•2 p•38.82 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
26 avril 2022
62 000 €(2 246 €/m²)
Appart.•1 p•27.61 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
15 avril 2022
63 500 €(2 504 €/m²)
Appart.•1 p•25.36 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
30 juillet 2021
39 630 €(1 513 €/m²)
Appart.•1 p•26.19 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
11 juin 2021
93 100 €(2 406 €/m²)
Appart.•2 p•38.7 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
4 juin 2021
49 485 €(1 905 €/m²)
Appart.•1 p•25.97 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
23 novembre 2020
110 000 €(2 792 €/m²)
Appart.•2 p•39.4 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
6 novembre 2020
76 800 €(2 194 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
9 avril 2020
89 000 €(2 350 €/m²)
Appart.•2 p•37.88 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
16 janvier 2020
46 700 €(1 655 €/m²)
Appart.•1 p•28.21 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
25 septembre 2019
78 750 €(2 271 €/m²)
Appart.•2 p•34.67 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
20 septembre 2019
85 500 €(2 143 €/m²)
Appart.•2 p•39.89 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières
11 juillet 2019
109 000 €(2 081 €/m²)
Appart.•3 p•52.37 m²
39 Rue Bellevue, 05170 Orcières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 39 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 39 Rue Bellevue se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Bellevue par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Bellevue se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 1.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 39 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif sous bail commercial

32 m²

68 224 €

Merlette, 05170

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