254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 988 €
de 2 401 € à 3 957 €
Indice de confiance5/5

Le 254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°189 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1020 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 208 mètres

Ventes au 254 Rue des Ecrins

Les 9 ventes au 254 Rue des Ecrins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2021
78 000 €(2 531 €/m²)
Appart.•1 p•30.82 m²
254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
22 janvier 2021
58 000 €(1 874 €/m²)
Appart.•1 p•30.95 m²
254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
15 janvier 2021
94 575 €(2 955 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
21 décembre 2020
126 075 €(2 190 €/m²)
Appart.•3 p•57.56 m²
254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
26 novembre 2020
114 700 €(2 164 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
23 octobre 2020
53 500 €(1 708 €/m²)
Appart.•1 p•31.33 m²
254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
31 janvier 2020
110 000 €(2 444 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
18 janvier 2020
54 220 €(1 741 €/m²)
Appart.•1 p•31.15 m²
254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières
18 septembre 2019
83 000 €(1 765 €/m²)
Appart.•2 p•47.02 m²
254 Rue des Ecrins, 05170 Orcières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 254 Rue des Ecrins dans son marché local

Prix du 254 Rue des Ecrins par rapport à la voie

Sur Rue des Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 254 Rue des Ecrins se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Rue des Ecrins par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue des Ecrins se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 3.18 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 254 Rue des Ecrins

Les biens actuellement en vente autour du 254 Rue des Ecrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif sous bail commercial

32 m²

68 224 €

Merlette, 05170

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