45 Rue des Grands Prés, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Grands Prés, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue des Grands Prés, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Orcières.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plautus à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Grands Prés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Grands Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Grands Prés, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Grands Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Grands Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Grands Prés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Grands Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 45 Rue des Grands Prés se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Grands Prés par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Grands Prés se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Orcières et -18.69 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcières a baissé de 45.92 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2023 à 4 573 €/m² au premier semestre 2025.
