116 Rue des Peyrouses, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue des Peyrouses, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°62 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue des Peyrouses, 05170 Orcières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veyers à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ORCIERES à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue des Peyrouses
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue des Peyrouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue des Peyrouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue des Peyrouses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Peyrouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Peyrouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue des Peyrouses dans son marché local
Prix du 116 Rue des Peyrouses par rapport à la voie
Sur Rue des Peyrouses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 116 Rue des Peyrouses se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue des Peyrouses par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue des Peyrouses se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 19.36 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue des Peyrouses à Orcières
Le loyer moyen estimé au 116 Rue des Peyrouses est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Orcières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.
