3 Rue des Peyrouses, 05170 Orcières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peyrouses, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°62 et de n°116.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Peyrouses, 05170 Orcières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plautus à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ORCIERES à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Peyrouses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Peyrouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Peyrouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Peyrouses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peyrouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peyrouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peyrouses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peyrouses par rapport à la voie
Sur Rue des Peyrouses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 Rue des Peyrouses se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peyrouses par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes
À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Peyrouses se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Orcières et 11.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Peyrouses à Orcières
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Peyrouses est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Orcières, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.
