18 Rue des Soleils, 05170 Orcières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 940 €
de 2 231 € à 3 719 €
Indice de confiance5/5

Le 18 Rue des Soleils, 05170 Orcières, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°16 et de 4.29 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 18 Rue des Soleils, 05170 Orcières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Orcières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 129 logements - 93 parkings - 3868 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orcières 1850 - Gare Routière à 308 mètres

Ventes au 18 Rue des Soleils

Les 23 ventes au 18 Rue des Soleils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2023
98 000 €(3 104 €/m²)
Appart.•1 p•31.57 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
2 octobre 2023
141 270 €(2 259 €/m²)
Appart.•3 p•62.55 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
8 juin 2023
113 550 €(2 588 €/m²)
Appart.•2 p•43.87 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
16 mars 2023
136 500 €(3 205 €/m²)
Appart.•2 p•42.59 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
1 juin 2022
123 000 €(2 883 €/m²)
Appart.•2 p•42.67 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
24 mai 2022
66 600 €(2 148 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
4 mars 2022
112 450 €(2 343 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
14 décembre 2021
157 000 €(2 570 €/m²)
Appart.•3 p•61.1 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
25 novembre 2021
130 000 €(2 183 €/m²)
Appart.•3 p•59.55 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
15 juin 2021
68 000 €(2 120 €/m²)
Appart.•1 p•32.07 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
8 juin 2021
77 035 €(2 381 €/m²)
Appart.•1 p•32.35 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
31 mars 2021
100 000 €(2 263 €/m²)
Appart.•2 p•44.19 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
16 décembre 2020
112 000 €(1 838 €/m²)
Appart.•3 p•60.92 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
11 décembre 2020
86 000 €(2 648 €/m²)
Appart.•1 p•32.48 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
30 octobre 2020
118 000 €(1 956 €/m²)
Appart.•3 p•60.32 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
25 septembre 2020
65 000 €(2 059 €/m²)
Appart.•1 p•31.57 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
10 juillet 2020
120 750 €(1 589 €/m²)
Appart.•3 p•76 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
18 juin 2020
71 860 €(1 637 €/m²)
Appart.•2 p•43.89 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
29 mai 2020
148 000 €(2 342 €/m²)
Appart.•2 p•63.2 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
23 décembre 2019
59 000 €(1 848 €/m²)
Appart.•1 p•31.93 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
4 septembre 2019
78 000 €(2 461 €/m²)
Appart.•1 p•31.7 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
29 août 2019
94 000 €(1 547 €/m²)
Appart.•3 p•60.75 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières
18 juillet 2019
71 060 €(2 266 €/m²)
Appart.•1 p•31.36 m²
18 Rue des Soleils, 05170 Orcières

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Soleils dans son marché local

Prix du 18 Rue des Soleils par rapport à la voie

Sur Rue des Soleils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 18 Rue des Soleils se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Soleils par rapport à Orcières et à Hautes-Alpes

À Orcières, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Soleils se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Orcières et 4.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orcières a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 834 €/m² au premier semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Soleils

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Soleils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Investissement locatif sous bail commercial

32 m²

68 224 €

Merlette, 05170

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