Prix immobilier à Orpierre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Orpierre (05700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Orpierre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Orpierre
Le prix moyen des appartements Orpierre est 51.8 % en dessous de celui de Hautes-Alpes.
Tandis que le prix moyen des maisons Orpierre est 31.17 % en dessous de celui de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative à Orpierre
Le loyer moyen estimé à Orpierre est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orpierre a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 320 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 909 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Orpierre
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Orpierre
Population et parc immobilier
Orpierre compte 319 habitants en 2022, avec 79.26 % de propriétaires et 25.75 % de locataires. Elle totalise environ 354 logements, dont 173 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.84 %) contre 23.16 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.16 %), de deux pièces (8.67 %), de trois pièces (26.59 %), de quatre pièces (31.79 %) et de cinq pièces et plus à (31.79 %). Près de 76.3 % des logements ont été construits avant 1990 contre 14.45 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
