40 Chemin de Lauguet, 05230 Prunières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Lauguet, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin de Lauguet, 05230 Prunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Prunières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pra Périer La Croix à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Lauguet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Lauguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Lauguet dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Lauguet par rapport à la voie
Sur Chemin de Lauguet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 40 Chemin de Lauguet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Lauguet par rapport à Prunières et à Hautes-Alpes
À Prunières, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de Lauguet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Prunières et 6.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin de Lauguet à Prunières
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin de Lauguet est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Prunières, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prunières a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
