2 Impasse des Ecrins, 05230 Prunières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ecrins, affiche un prix moyen de 2 547 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Ecrins, 05230 Prunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Prunières à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pra Périer La Croix à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ecrins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ecrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ecrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ecrins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ecrins par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecrins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Impasse des Ecrins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ecrins par rapport à Prunières et à Hautes-Alpes
À Prunières, le prix moyen des appartements atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Ecrins se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Prunières et 6.5 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Ecrins à Prunières
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Ecrins est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Prunières, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prunières a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
