11 Route des Vignes, 05230 Prunières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route des Vignes, 05230 Prunières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Prunières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prunières - Village à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 11 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 11 Route des Vignes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Vignes par rapport à Prunières et à Hautes-Alpes
À Prunières, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route des Vignes se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Prunières et 7.17 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route des Vignes à Prunières
Le loyer moyen estimé au 11 Route des Vignes est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Prunières, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prunières a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
