16 Impasse de la Couyère, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Couyère, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de la Couyère, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Couyère
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Couyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Couyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Couyère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Couyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Couyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Couyère dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Couyère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Couyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 16 Impasse de la Couyère se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Couyère par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de la Couyère se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 45.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de la Couyère à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de la Couyère est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
