40 Impasse des Maisonnettes, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Maisonnettes, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse des Maisonnettes, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3788 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aiglière à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire PUY ST VINCENT à 420 mètres
Ventes au 40 Impasse des Maisonnettes
Les 5 ventes au 40 Impasse des Maisonnettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Maisonnettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Maisonnettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Maisonnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Maisonnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Maisonnettes dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Maisonnettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Maisonnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 40 Impasse des Maisonnettes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Maisonnettes par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Maisonnettes se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 14.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse des Maisonnettes à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse des Maisonnettes est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
