310 Route de 1800, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Route de 1800, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°552 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 Route de 1800, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 490 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3813 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clot Péouilloux 1600 à 352 mètres
Ventes au 310 Route de 1800
Les 16 ventes au 310 Route de 1800 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Route de 1800
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Route de 1800 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Route de 1800 dans son marché local
Prix du 310 Route de 1800 par rapport à la voie
Sur Route de 1800, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 310 Route de 1800 se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Route de 1800 par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Route de 1800 se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 2.61 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 Route de 1800 à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 310 Route de 1800 est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
