43 Route de 1800, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de 1800, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 33.46 % à celui du n°500 d et de n°500 c.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Route de 1800, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 3 locaux - 12 parkings - 718 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1202 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1086 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1077 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1208 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1087 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clot Péouilloux 1600 à 69 mètres
Ventes au 43 Route de 1800
Une vente a été recensée au 43 Route de 1800. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de 1800
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de 1800, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de 1800
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de 1800 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de 1800 dans son marché local
Prix du 43 Route de 1800 par rapport à la voie
Sur Route de 1800, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 43 Route de 1800 se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de 1800 par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route de 1800 se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 28.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Route de 1800 à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 43 Route de 1800 est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
