254 Route des Alberts, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Route des Alberts, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°256 et de n°252.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 254 Route des Alberts, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyssalerette École à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire PUY ST VINCENT à 664 mètres
Ventes au 254 Route des Alberts
Une vente a été recensée au 254 Route des Alberts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 254 Route des Alberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 254 Route des Alberts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 254 Route des Alberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 254 Route des Alberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Route des Alberts dans son marché local
Prix du 254 Route des Alberts par rapport à la voie
Sur Route des Alberts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 254 Route des Alberts se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Route des Alberts par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Route des Alberts se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 35.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 254 Route des Alberts à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 254 Route des Alberts est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
