256 Route des Alberts, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Route des Alberts, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°254 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°252.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 Route des Alberts, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyssalerette École à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire PUY ST VINCENT à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Route des Alberts
Aucune vente n'a été recensée au 256 Route des Alberts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Route des Alberts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Route des Alberts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Route des Alberts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Route des Alberts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route des Alberts dans son marché local
Prix du 256 Route des Alberts par rapport à la voie
Sur Route des Alberts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 256 Route des Alberts se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route des Alberts par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Route des Alberts se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 35.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 Route des Alberts à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 256 Route des Alberts est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 38.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
