130 Rue de la Voile, 05290 Puy-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Rue de la Voile, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°122 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue de la Voile, 05290 Puy-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Puy-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 107 logements - 1741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clot Péouilloux 1600 à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue de la Voile
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue de la Voile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue de la Voile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue de la Voile, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue de la Voile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue de la Voile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue de la Voile dans son marché local
Prix du 130 Rue de la Voile par rapport à la voie
Sur Rue de la Voile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 130 Rue de la Voile se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue de la Voile par rapport à Puy-Saint-Vincent et à Hautes-Alpes
À Puy-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue de la Voile se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Puy-Saint-Vincent et 8.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue de la Voile à Puy-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 130 Rue de la Voile est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Puy-Saint-Vincent, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puy-Saint-Vincent a augmenté de 23.6 % sur 1 an et augmenté de 39.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 776 €/m² au premier semestre 2025.
