225 Draille des Oucanes, 05160 Réallon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Draille des Oucanes, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°233 et de n°209.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Draille des Oucanes, 05160 Réallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Réallon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 518 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1951 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1948 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1957 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1955 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1953 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Rousses à 1160 mètres
Ventes au 225 Draille des Oucanes
Une vente a été recensée au 225 Draille des Oucanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Draille des Oucanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Draille des Oucanes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Draille des Oucanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Draille des Oucanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Draille des Oucanes dans son marché local
Prix du 225 Draille des Oucanes par rapport à la voie
Sur Draille des Oucanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 225 Draille des Oucanes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Draille des Oucanes par rapport à Réallon et à Hautes-Alpes
À Réallon, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Draille des Oucanes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Réallon et 8.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Draille des Oucanes à Réallon
Le loyer moyen estimé au 225 Draille des Oucanes est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Réallon, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réallon a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 18.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 692 €/m² sur la période récente.
