452 Route de la Place, 05600 Risoul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 278 € à 5 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 452 Route de la Place, 05600 Risoul, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°450 et de 1.53 % à celui du n°375.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 452 Route de la Place, 05600 Risoul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Risoul.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus École De Risoul à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Brezounet à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 452 Route de la Place

Aucune vente n'a été recensée au 452 Route de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 452 Route de la Place dans son marché local

Prix du 452 Route de la Place par rapport à la voie

Sur Route de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 452 Route de la Place se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 452 Route de la Place par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes

À Risoul, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Route de la Place se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Risoul et 42.14 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Risoul a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2021 à 5 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hauches, 05600 Risoul(4,390 €)

Route de Chauronde, 05600 Risoul(4,131 €)

Charrière de l'Eglise, 05600 Risoul(4,440 €)

Route de Chagne, 05600 Risoul(3,995 €)

Biens en vente à proximité du 452 Route de la Place

Les biens actuellement en vente autour du 452 Route de la Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.