268 Route des Chalps, 05600 Risoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Route des Chalps, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°266 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°383.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 232 logements.
À propos du 268 Route des Chalps, 05600 Risoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Risoul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 232 logements - 1387 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risoul - Station à 156 mètres
Ventes au 268 Route des Chalps
Les 32 ventes au 268 Route des Chalps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Route des Chalps dans son marché local
Prix du 268 Route des Chalps par rapport à la voie
Sur Route des Chalps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 268 Route des Chalps se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Route des Chalps par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes
À Risoul, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Route des Chalps se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Risoul et 43.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Risoul a baissé de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au premier semestre 2025.
