268 Route des Chalps, 05600 Risoul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 268 Route des Chalps, 05600 Risoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Risoul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 232 logements - 1387 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risoul - Station à 156 mètres
Ventes au 268 Route des Chalps
Les 28 ventes au 268 Route des Chalps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 268 Route des Chalps dans son marché local
Prix du 268 Route des Chalps par rapport à la voie
Sur Route des Chalps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 268 Route des Chalps se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Route des Chalps par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes
À Risoul, le prix moyen des appartements atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Route des Chalps se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Risoul et 38.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Risoul augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 268 Route des Chalps
Les biens actuellement en vente autour du 268 Route des Chalps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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