Route du Dahut, 05600 Risoul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Dahut, 05600 Risoul, affiche un prix moyen de 3 464 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Dahut dans son marché local
Prix Route du Dahut par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes
À Risoul, le prix moyen des appartements atteint 4 207 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Dahut se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Risoul et 26.01 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Dahut à Risoul
Le loyer moyen estimé Route du Dahut est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Risoul, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Risoul a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Dahut
Les ventes enregistrées Route du Dahut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Dahut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risoul - Station à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Brezounet à 2910 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Dahut
Adresses Route du Dahut
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Dahut, classées par tranches de numéros.
