2 Route du Dahut, 05600 Risoul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €
de 2 914 € à 4 787 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Route du Dahut, 05600 Risoul, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 2 Route du Dahut, 05600 Risoul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Risoul à dominante résidentielle.
8 niveaux - 65 logements - 328 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Risoul - Station à 132 mètres

Ventes au 2 Route du Dahut

Les 19 ventes au 2 Route du Dahut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023
50 500 €(2 438 €/m²)
Appart.•1 p•20.71 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
1 décembre 2023
52 500 €(2 535 €/m²)
Appart.•1 p•20.71 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
6 septembre 2023
60 000 €(2 629 €/m²)
Appart.•2 p•22.82 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
15 mai 2023
68 000 €(3 009 €/m²)
Appart.•2 p•22.6 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
26 août 2022
71 506 €(3 968 €/m²)
Appart.•1 p•18.02 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
10 août 2022
50 000 €(2 668 €/m²)
Appart.•1 p•18.74 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
14 juin 2022
64 000 €(3 522 €/m²)
Appart.•1 p•18.17 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
7 juin 2022
69 650 €(3 831 €/m²)
Appart.•1 p•18.18 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
18 janvier 2022
54 540 €(3 013 €/m²)
Appart.•1 p•18.1 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
19 novembre 2021
74 800 €(3 281 €/m²)
Appart.•2 p•22.8 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
20 septembre 2021
55 000 €(2 922 €/m²)
Appart.•1 p•18.82 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
28 mai 2021
50 000 €(2 841 €/m²)
Appart.•1 p•17.6 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
21 avril 2021
66 500 €(2 917 €/m²)
Appart.•2 p•22.8 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
9 février 2021
71 730 €(3 268 €/m²)
Appart.•2 p•21.95 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
23 décembre 2020
63 180 €(2 803 €/m²)
Appart.•2 p•22.54 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
2 septembre 2020
60 000 €(2 619 €/m²)
Appart.•2 p•22.91 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
19 mars 2020
62 000 €(2 712 €/m²)
Appart.•2 p•22.86 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
28 janvier 2020
42 000 €(2 226 €/m²)
Appart.•2 p•18.87 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul
17 janvier 2020
60 000 €(2 610 €/m²)
Appart.•2 p•22.99 m²
2 Route du Dahut, 05600 Risoul

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Dahut dans son marché local

Prix du 2 Route du Dahut par rapport à la voie

Sur Route du Dahut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 2 Route du Dahut se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Dahut par rapport à Risoul et à Hautes-Alpes

À Risoul, le prix moyen des appartements atteint 4 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Dahut se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Risoul et 20.23 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Risoul augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 2 Route du Dahut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Dahut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

EXCLUSIVITÉ RISOUL | APPARTEMENT DUPLEX VUE MONTAGNE IMPRENABLE

75.74 m²

450 000 €

Risoul, 05600

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85 000 €

Risoul, 05600

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785 000 €

Risoul, 05600

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