34 Chemin de Pigerolles, 05150 Rosans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Pigerolles, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de Pigerolles, 05150 Rosans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Rosans.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Pigerolles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Pigerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Pigerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Pigerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Pigerolles dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Pigerolles par rapport à la voie
Sur Chemin de Pigerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 34 Chemin de Pigerolles se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Pigerolles par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de Pigerolles se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Rosans et 58.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de Pigerolles à Rosans
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de Pigerolles est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 34 Chemin de Pigerolles à Rosans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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