7 Chemin du Dauphin, 05150 Rosans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Dauphin, 05150 Rosans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rosans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École De Rosans à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Dauphin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Dauphin dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Dauphin par rapport à la voie
Sur Chemin du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 7 Chemin du Dauphin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Dauphin par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Dauphin se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Rosans et 61.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Dauphin à Rosans
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Dauphin est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 7 Chemin du Dauphin à Rosans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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