115 La Petite Rue, 05150 Rosans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 La Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 La Petite Rue, 05150 Rosans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rosans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 115 La Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 115 La Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 La Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 La Petite Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 La Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 La Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 La Petite Rue dans son marché local
Prix du 115 La Petite Rue par rapport à la voie
Sur La Petite Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 115 La Petite Rue se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 La Petite Rue par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 La Petite Rue se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Rosans et 56.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 La Petite Rue à Rosans
Le loyer moyen estimé au 115 La Petite Rue est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
