1 Passage du Milieu, 05150 Rosans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Milieu, affiche un prix moyen de 1 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Milieu, 05150 Rosans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Rosans à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Milieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Milieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Milieu dans son marché local
Prix du 1 Passage du Milieu par rapport à la voie
Sur Passage du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 1 Passage du Milieu se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Milieu par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Milieu se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Rosans et 56.84 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Milieu à Rosans
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Milieu est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
