22 Place Sainte Catherine, 05150 Rosans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 257 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Sainte Catherine, 05150 Rosans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rosans.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire ROSANS à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 22 Place Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Place Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 22 Place Sainte Catherine se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Sainte Catherine par rapport à Rosans et à Hautes-Alpes
À Rosans, le prix moyen des appartements atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Sainte Catherine se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Rosans et 59.14 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Sainte Catherine à Rosans
Le loyer moyen estimé au 22 Place Sainte Catherine est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Rosans, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosans a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 383 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 22 Place Sainte Catherine à Rosans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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