18 Chemin de Saint Roch, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Saint Roch, affiche un prix moyen de 6 336 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°10 et de n°45.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Saint Roch, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2347 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 355 mètres
Ventes au 18 Chemin de Saint Roch
Une vente a été recensée au 18 Chemin de Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Saint Roch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Saint Roch dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 6 336 €/m², le 18 Chemin de Saint Roch se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Saint Roch par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Saint Roch se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 130.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Saint Roch à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Saint Roch est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
