229 Chemin des Carines, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 229 Chemin des Carines, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°236 et de n°263.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 229 Chemin des Carines, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 314 mètres
Ventes au 229 Chemin des Carines
Les 6 ventes au 229 Chemin des Carines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 229 Chemin des Carines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 229 Chemin des Carines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 229 Chemin des Carines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 229 Chemin des Carines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 229 Chemin des Carines dans son marché local
Prix du 229 Chemin des Carines par rapport à la voie
Sur Chemin des Carines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 877 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 229 Chemin des Carines se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 229 Chemin des Carines par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 229 Chemin des Carines se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 139.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 229 Chemin des Carines à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 229 Chemin des Carines est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
