415 Chemin des Carines, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Chemin des Carines, affiche un prix moyen de 7 405 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°410 et de n°457.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 415 Chemin des Carines, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 415 Chemin des Carines
Aucune vente n'a été recensée au 415 Chemin des Carines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Chemin des Carines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 415 Chemin des Carines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 415 Chemin des Carines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 415 Chemin des Carines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Chemin des Carines dans son marché local
Prix du 415 Chemin des Carines par rapport à la voie
Sur Chemin des Carines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 877 €/m². Avec un prix moyen de 7 405 €/m², le 415 Chemin des Carines se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Chemin des Carines par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Chemin des Carines se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 171.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 415 Chemin des Carines à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 415 Chemin des Carines est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.15 % sur 1 an et augmenté de 31.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
