8 Chemin des Pananches, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pananches, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°97 et du 25.15 % à celui du n°135.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Pananches, 05330 Saint-Chaffrey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Pananches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Pananches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pananches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Pananches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pananches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pananches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pananches dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pananches par rapport à la voie
Sur Chemin des Pananches, le prix moyen des appartements s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 8 Chemin des Pananches se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pananches par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Pananches se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 162.5 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Pananches à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Pananches est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.49 % sur 1 an et augmenté de 31.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
