Impasse des Canaux, 05330 Saint-Chaffrey

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 590 €
de 3 648 € à 5 678 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Canaux, 05330 Saint-Chaffrey, affiche un prix moyen de 4 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse des Canaux

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

3.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse des Canaux dans son marché local

Prix Impasse des Canaux par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes

À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 691 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Canaux se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 49.22 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Canaux à Saint-Chaffrey

Le loyer moyen estimé Impasse des Canaux est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.33 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse des Canaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Chaffrey - Mairie à 203 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 350 mètres

Rues à proximité :

Rue des Aillauds
Route de Pont Carle
Rue de Barmoire

Le parc immobilier Impasse des Canaux

Impasse des Canaux est située dans le quartier Saint-Chaffrey. Elle compte 1504 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Canaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Canaux, classées par tranches de numéros.

30 Impasse des Canaux, 05330 Saint-Chaffrey

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Pour un prix net vendeur de 229 500 € au Impasse des Canaux à Saint-Chaffrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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