9 Impasse des Choulieres, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Choulieres, affiche un prix moyen de 7 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Choulieres, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Choulieres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Choulieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Choulieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Choulieres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Choulieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Choulieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Choulieres dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Choulieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Choulieres, le prix moyen des appartements s'établit à 7 919 €/m². Avec un prix moyen de 7 916 €/m², le 9 Impasse des Choulieres se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Choulieres par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Choulieres se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 187.96 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Choulieres à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Choulieres est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.49 % sur 1 an et augmenté de 31.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
