27 Impasse des Forgerons, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des Forgerons, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1776, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse des Forgerons, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1776, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 247 mètres
Ventes au 27 Impasse des Forgerons
Une vente a été recensée au 27 Impasse des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des Forgerons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des Forgerons dans son marché local
Prix du 27 Impasse des Forgerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 569 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 27 Impasse des Forgerons se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des Forgerons par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse des Forgerons se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 139.87 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse des Forgerons à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse des Forgerons est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.49 % sur 1 an et augmenté de 31.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
