8 Impasse du Remasse, 05330 Saint-Chaffrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Remasse, affiche un prix moyen de 6 577 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Remasse, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 260 mètres
Ventes au 8 Impasse du Remasse
Les 2 ventes au 8 Impasse du Remasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Remasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Remasse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Remasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Remasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Remasse dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Remasse par rapport à la voie
Sur Impasse du Remasse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 577 €/m², le 8 Impasse du Remasse se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Remasse par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Remasse se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 113.82 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Remasse à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Remasse est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.33 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 850 € au 8 Impasse du Remasse à Saint-Chaffrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 221 € en assurant vous-même les visites, ou 4 111 € si le professionnel les prend en charge.
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