75 Rue de la Rua, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Rua, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°92 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue de la Rua, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chaffrey - Mairie à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de la Rua
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de la Rua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Rua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue de la Rua, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Rua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Rua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Rua dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Rua par rapport à la voie
Sur Rue de la Rua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 75 Rue de la Rua se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Rua par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de la Rua se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 62.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue de la Rua à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 75 Rue de la Rua est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
