53 Rue de la Villette, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°83 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue de la Villette, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Chaffrey.
- 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chaffrey - Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT-CHAFFREY à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la Villette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 53 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 53 Rue de la Villette se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la Villette par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de la Villette se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Chaffrey et 63.43 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue de la Villette à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 53 Rue de la Villette est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
