13 Traverse des Epilobes, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Traverse des Epilobes, affiche un prix moyen de 7 609 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Traverse des Epilobes, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Traverse des Epilobes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Traverse des Epilobes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Traverse des Epilobes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Traverse des Epilobes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Traverse des Epilobes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Traverse des Epilobes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traverse des Epilobes dans son marché local
Prix du 13 Traverse des Epilobes par rapport à la voie
Sur Traverse des Epilobes, le prix moyen des appartements s'établit à 7 609 €/m². Avec un prix moyen de 7 609 €/m², le 13 Traverse des Epilobes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traverse des Epilobes par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Traverse des Epilobes se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 176.89 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Traverse des Epilobes à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 13 Traverse des Epilobes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
