5 Traverse des Gentianes, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse des Gentianes, affiche un prix moyen de 6 910 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse des Gentianes, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Chaffrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse des Gentianes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse des Gentianes dans son marché local
Prix du 5 Traverse des Gentianes par rapport à la voie
Sur Traverse des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 905 €/m². Avec un prix moyen de 6 910 €/m², le 5 Traverse des Gentianes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse des Gentianes par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse des Gentianes se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 151.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse des Gentianes à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse des Gentianes est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.67 % sur 1 an et augmenté de 31.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
