8 Traverse des Palisses, 05330 Saint-Chaffrey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse des Palisses, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°50 et du 3.83 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Traverse des Palisses, 05330 Saint-Chaffrey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Chaffrey.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Chevalier - Chantemerle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse des Palisses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse des Palisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse des Palisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse des Palisses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Palisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse des Palisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse des Palisses dans son marché local
Prix du 8 Traverse des Palisses par rapport à la voie
Sur Traverse des Palisses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 241 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 8 Traverse des Palisses se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse des Palisses par rapport à Saint-Chaffrey et à Hautes-Alpes
À Saint-Chaffrey, le prix moyen des appartements atteint 5 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Traverse des Palisses se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chaffrey et 136.56 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Traverse des Palisses à Saint-Chaffrey
Le loyer moyen estimé au 8 Traverse des Palisses est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chaffrey, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chaffrey a augmenté de 27.49 % sur 1 an et augmenté de 31.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 715 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 470 €/m² sur la période récente.
