534 Route des Clots, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 534 Route des Clots, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°353.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 534 Route des Clots, 05600 Saint-Clément-sur-Durance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Clément-sur-Durance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Clément - Village à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REOTIER - ST CLEMENT SUR DURANCE à 193 mètres
Ventes au 534 Route des Clots
Les 2 ventes au 534 Route des Clots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 534 Route des Clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 534 Route des Clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 534 Route des Clots dans son marché local
Prix du 534 Route des Clots par rapport à la voie
Sur Route des Clots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 534 Route des Clots se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 534 Route des Clots par rapport à Saint-Clément-sur-Durance et à Hautes-Alpes
À Saint-Clément-sur-Durance, le prix moyen des appartements atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 534 Route des Clots se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Clément-sur-Durance et 0.95 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 534 Route des Clots à Saint-Clément-sur-Durance
Le loyer moyen estimé au 534 Route des Clots est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Clément-sur-Durance, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément-sur-Durance a augmenté de 66.73 % sur 1 an et augmenté de 191.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 660 €/m² sur la période récente.
